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工程项目管理实例

[ 发布日期:2020-06-25 14:28]

  1 工程项目办理实例 为确保实现工程扶植方针规范和强化工程办理按照相关法令、律例的精力制订本法子 一、实行工程项目业主担任制做到组织、职责和办法三落实 一本工程在********工程扶植带领小组带领下由*********工程甲方项目批示部担任对本工程项目标组织和实施。严酷进行品质、进度、投资战争安文明施工等方面办理。 二********甲方项目批示部为工程项目业主代表担任该工程项目标组织和实施。其次要职责 1、担任提出工程项目标扶植规模取舍地点及拆迁事宜并打点报建理宜。 2、在当局投标办理机构的监视下按照法定法式担任对工程承包单元勘测、设想、施工、监理的投标事情决定中标单元。 3、筹集工程扶植资金打点投资打算核准手续。 4、向当局相关部分报审工程设想、工程施工概预算。 5、核定工程项目标年度投资和扶植想划核定财政预算、决算。 6、担任处置工程扶植中的严重问题 2 1 鄙人列前提具备后支付施工许可证已打点用地核准手续取得规划许可证拆建进度合适施工要求已确定施工单元施工图材料齐备已制订品质平安办法扶植资金已落实 2 与参扶植单元签定合同要表现招招标文件的次要内容 3 向施工企业供给与施工现场相关的地下管线 开工前的预备事情要做到水、电、路、园地、通信等“四通一平” 5 如需姑且占用规划核准范畴以外园地的可能损坏门路、管线、电力、通信等大众设备的需姑且停水、停电、中缀门路交通的需进行爆破功课的以及其他环境按相关划定打点申请核准手续。 7、在具备以下前提后实时组织完工验收提请规划、公安消防、环保等部分承认 1 工程设想与合同商定的各项内容曾经完成 2 有完备的手艺档案和施工办理材料 3 有工程利用的次要修建资料、修建构配件和设施的出场尝试演讲 4 有各方面签订的品质及格文件 5 有施工单元签订的工程保修书 3 6 曾经总监理工程师具名。 8、实时向修建行政主管部分提交扶植项目档案。 9、工程完工验收及格后五日内将完工验收演媾和规划、公安消防、环保等部分出具的承认文件或答应利用文件报相关部分存案。 10、 进行工程结算经总监理工程师具名后由甲方项目司理具名拨付工程款。 11、 该当实行投标的项目一律进行投标。 二、严酷施行投标法式实现工程办理轨制化 一 严酷施行扶植法式依照国度划定履行报批手续。严酷依照“先勘测、后设想、再施工”的准绳组织本项目标实施。坚定杜绝边勘测、边设想、边点窜、边施工的“三边”做法当真按基建法式处事。 二 片面实行投标招标制。本项目参建单元的取舍和次要设施、资料的采购一律实行招招标制。在工程投标历程中恪守“公然、公道、平等、合作”准绳按照天分、业绩及正当报价择优取舍中标单元投标受当局监视。坚定杜绝工程转包和违法分包征象。对涉及此类举动的施工单元坚定予以清退 并将根据投标文件和合同追查其违约义务充公品质包管金索赔由此形成的丧失。 4 三 实行“施工企业自检、社会监理、当局监视”三级羁系体系编制 1、 施工企业自检 参建本工程的各施工企业必需恪守招标书中相关品质、工期、平安、职员、设施等方面许诺要成立健全品质和施工办理的自检系统与包管轨制。施工企业班组、项目部、企业质检机构要逐级有质检轨制 对工程的主要布局部位和荫蔽工程要有品质预检和复检轨制。 2、 社会监理 本工程扶植监理委托*******扶植监理公司对工程实施全方位、全历程监理。施工阶段“三节制、两办理、一和谐”即品质节制、进度节制、投资节制合同办理、消息办理和组织和谐全权委托监理公司担任。批示部将踊跃支撑、共同监理公司独立、公道地履行监理职责。涉及工程变动、清单工程量增减、工期问题、两头验收和完工验收等事项监理单元应与甲方配合承认其它正常事项监理方鉴证的看法可作为甲方看法。监理事情在相关律例、规范和合同束缚下开展不受行政干与。对付违反划定、违背现实和有失公道的看法包罗来自甲方批示部的监理公司有权拒绝。同时甲方批示部将按照与监理公司签定的合同 督促监理公司履行合同划定的义务和权利。 3、 当局监视。本工程接管******市修建工程品质监视总站的品质监视同时接管当局有关部分的监视、查抄、指点。 四 成立健全办理轨制强化施工办理 5 1、设想文件、图纸审查及设想交底轨制。 2、开工演讲审批轨制。 3、资料、构件的查验、复检及送检见证轨制。 4、现场资料、砂浆、砼随机抽检轨制。 5、设想变动签证轨制。 6、荫蔽工程查抄轨制。 7、地基、根本、主体布局验收企业总东西名轨制。 8、工程进度监视及演讲轨制。 9、投资监视轨制。 10、在建工程放哨轨制在不障碍承包人一般功课的环境下业主能够随时对功课进度、品质进行查抄。 11、工程完工验收及一次查验轨制。 12、完工品质保修轨制。 13、监理集会轨制按周实时召开监理例会。 14、旁站监理轨制对荫蔽性强、主要部位进行旁站监理。 15、现场平安文明施工羁系轨制。 6 16、特殊资料准用证轨制如铝合金门窗、玻璃幕墙、水泥等。 17、参建单元事情职员考勤轨制对不称职的职员有权清退、撤换。 18、品质员、材料员查核轨制。 19、严重变乱演讲轨制。 三、质理节制办理 百年大计质理第一。品质是工程永久的主题是魂灵所有工程相关单元要安稳树立起“义务重于泰山”的认识负担各单元的品质义务和权利。 一批示部 1、批示部应答其取舍的设想、监理、施工单元和设施、资料供应单元所产生的品质问题负担响应的义务。 2、批示部在工程开工前必需打点工程品质监视手续。 3、批示部在扶植历程中必需按照国度或行业手艺尺度、规范及合同划定对设想品质、施工品质及资料设施品质进行查抄严把品质关。 二勘测、设想单元 7 1、勘测、设想单元应答体例的勘测、设想文件的品质担任。 2、勘测、设想文件必需合适下列要求 ① 设想文件应合适国度现行的相关法令、律例、工程设想手艺尺度和合同的划定 ② 工程勘测文件应精确反应工程地质环境数据精确 ③ 设想文件的深度应餍足响应设想阶段的手艺要求。施工图应配套细部节点应交接清晰尺度、申明应清楚、完备 ④ 采用的新手艺要行之无效选用的设施机能要优秀布局要平安靠得住。选用的设施、资料等应说明规格、型号、机能、品质要求但不克不迭指定厂家 设想单元应与批示部、监理单元、施工单元、设施制作单元亲近共同和协作。施工前要进行施工设想交底施工中要亲近共同施工实时处理施工中呈现的设想问题 施工后要做好回访总结事情和共同评价事情。 三施工单元 1、施工单元必需对工程品质担任。 2、施工单元应成立身质包管系统增强施工现场的办理、计量、检测等根本领情提高施工单元手艺本质。 8 3、施工单元要包管需要的办理气力与手艺气力的到位要依照招招标文件和施工组织设想方案中所列的项目班子到现场事情 要增强对职工的培训和教诲强化品质认识提出高事情程度。 4、施工单元应严酷依照设想图纸和施工尺度、规范进行施工。 5、施工单元所用的设施和次要修建资料、构件应拥有产物出厂及格证实和手艺尺度划定的需要的出场试验演讲。 合同商定由业主供给修建资料、设施由承包方验收分歧适合同商定的有权拒绝领受。 (四)监理单元 1、监理单元应答本工程的所有项目标施工品质负担监理义务。 2、监理单元该当按照法令、律例及相关手艺尺度、设想文件和修建工程承包合同代表批示部对工程实行品质监理。 3、监理单元该当按照扶植单元的委托主观、公道地施行监理营业。 4、监理单元应按监理合同的商定履行监理权利包管装备足够的及格的监理职员按功课挨次立即仆从到位进行督检促查抄。根椐手艺尺度、规范划定每个关键都须经监理工程师具名承认不然不得进入下一道工序的施工不得拨付工程进度款不得进行完工验收。 9 5、监理职员对工程品质有反对权。当呈现以下环境之一时监理工程师有权责令施工单元更正、返工直至下达停工令 ① 监理职员以为工程施工品质分歧适工程要求、施工手艺尺度和合同商定的 ② 未经查验进入下道工序施工 ③ 品质降落经指出未整改或整改结果欠好 ④ 私行转包、分包工程 ⑤ 没有品质包管办法或办法不力已呈现品质降落。 6、以“防止为主、严酷查验、踊跃和谐、公道处置”准绳严酷事前、事中、过后节制。监理职员的监视、查抄、验收要以相关手艺尺度、规范、规程、图纸、合同、测试的数据为根据。 四、进度节制办理 一施工项目进度节制准绳 1、施工进度必需以确保施工品质为条件。 2、施工进度必需具备科学性、正当性、主观性。 3、施工进度打算的体例必需拥有可行性、手艺性和片面性。 二成立多级收集打算和施工功课打算系统 10 1、按照总工期体例施工总进度打算、单元工程施工进度打算、分部、分项施工进度打算和季度月旬功课打算等并节制环节线路上的工序、分部、分项及单项工程餍足总工期要求。 2、落实各条理的进度节制职员、具体使命和事情义务成立进度节制的组织体系按施工项目标布局或合同布局等进行项目分化确定进度方针成立节制方针系统。 3、确定进度节制和谐轨制如查抄时间、方式、协集合会时间、加入职员等对影响进度的要素进行阐发和预测。 4、踊跃采用加速施工进度的手艺方式如添加多个功课面利用高效能的施工机器及采用新工艺、新手艺缩短工艺流程和手艺间歇时间等。 5、对分包单元签订施工合同合同工期与相关进度打算方针相和谐对提前者实行嘉奖应急工程可恰当提高计件单价。 6、确保资金定时供应并正本地使用最洪流平上包管施工进展。 三 施工项目进度打算的实施 1、查抄各条理的打算构成缜密的打算包管系统。 2、层层签订承包合同下达施工使命书。 3、打算片面交底策动群众实施打算。 11 4、体例月功课打算明白本月应完成的使命及所必要的各类资本量提高劳动出产率。 5、签发施工使命书。 6、做好施工进度记实填好施工进度统计表。 7、做好施工中的高度事情控制打算实施环境和谐各方面关系采纳办法解除抵牾增强亏弱关键节制实现动态均衡包管定时完顺利课打算实现进度方针。 四 施工项目进度打算的查抄 1、跟踪查抄施工现实进度网络现实施工进度的相关数据。 2、拾掇统计查抄数据按实物工程量、事情量和劳动耗损量以及累计百分比拾掇和统计现实查抄的数据 以便与响应的打算完成量相比拟。 3、比拟现实进度与打算进度发觉偏离立即改正。 4、对施工项目进度查抄的成果进行处置依照查抄演讲轨制的划定构成进度节制演讲向相关主管职员和部分报告叨教。 五、投资节制办理 一设想的投资节制 12 1、科学体例设想使命书。设想方案的取舍与决策注重工程投资效能。 2、当真钻研勘测演讲充实论证各项结论看法、提议和办法的科学性寻求节约投资的路子。 3、对设想变动严酷把关并进行手艺经济阐发施行审查签证轨制。 二设施、资料的投资节制 1、分析功效、品质、价钱等要素选用工程设施和次要资料在包管功效和品质根本上正当确定资料的品位勤奋低落造价。 2、本工程次要设施和资料的采购要在充实调查、论证的基顾上采用招招标体例确定出产厂家及价钱。 三施工预算、投标、决算的投资节制 1、正当、科学、切确地体例预算。 2、投标实行正当低价准绳。 3、严酷合同办理决算以合同划定为根据。 四各参建单元要在办理出效益上做文章坚定杜绝施工偷工减料或以次充好的征象。 五监理公司应指定专业职员对本工程的投资进行节制。 13 六批示部事情职员要严酷恪守《********工程扶植批示部事情轨制》勤奋节约工程办理本钱。 六、文明平安施工节制办理 要实现品质高、工期短、本钱低、效益好的施工方针文明施工是根本 平安施工是包管。 各相关施工单元要贯彻“平安第一 防止为主”的目标细心组织、科学放置、文明施工、平安出产踊跃开展建立标化工地勾当层层抓义务落实杜绝伤亡事帮勤奋实现样板工程的事情方针。 一文明施工的要求 1、严酷劳动规律恪守操作与平安规程。 1 成立平安保障系统。健全平安出产义务制增强规范化办理进行平安交底、平安教诲战争安宣传严酷施行平安手艺方案 2 按期查抄和维护施工现场的各类出产施工设施和劳动庇护用具。 2、工现场安插正当物料分类标识堆放有序便于施工操作。 1 按施工平面安插图设置各项姑且设备大宗资料、砂石按规格用砖墙分开堆放钢筋、钢管按规格分类弃捐堆放制品、半制品和 14 机具设施不得侵犯场内门路及平安防护设备。施工区、办公区、糊口区划分明白、放置正当茅厕做到公厕化。 2 施工机器该当依照施工平面图划定的位置和线路设置。桩机、塔吊、井架、搅拌机、电焊机等机器出场必需颠末平安查抄应拥有完美靠得住的平安庇护安装丰年审及格证实方能利用。施工机器操作职员必需成立机组义务制并按照相关划定持证上岗禁止列证职员操作。 3 施工现场门路地坪经软化处置连结畅达排水体系处于优良的利用形态施工现场不积水污水排放要合适市政和环保要求大门进出口应设冲刷设施做到净车进场 4 严酷依照施工组织设想架设备工现场的用电结路用电设备的装置和利用必需合适装置规范战争安操作规程的要求。 5 施工照明、伤害湿润场合的照明必需彩合适平安要求电压。 3、开展标化勾当优化施工现场的场容场貌。 1 施工现场必需设置“五牌一图”标明工程项目名称、扶植单元、设想单元、监察院理单元、施工单元、项目司理和施工现场总代表人的姓名以及开、完工日期施工许可证核准文号及监察院督电线 施工现场的办理职员在施工现场应按总、分包单元佩带证实期身份的证卡着装战争安帽的颜色也应有所区别便于识别。 3 经常清算修建垃圾每周举行一次清扫和拾掇施工现场勾当连结容场貌的整洁。 4 施工现场大门应整洁夺目抽象设想有特钯。围墙高度不低于2.5 米有压顶粉刷一新。除了要合适施工现场平安捍卫要作外其设想还应合适都会的市容要求 做到园林化 而且反应本企业抽象。 5 施工现场的工地办公室、食堂、宿舍和茅厕等事情糊口设备要合适卫生、透风、照明等要求职工的炊事、饮水供应等要合适饮食卫生要求 二严酷恪守国度相关情况庇护的法令划定 1、妥帖处置泥浆水未经处置不得间接排入都会排水设备和河道。 2、 不得在施工现场点火各类会发生有互无害烟尘和恶臭气体的物质。 3、禁止将有毒无害烧毁物用作处所回填。 4、应采纳无效办法节制施工历程中的扬尘、糊口垃圾和零散修建垃圾。 三严酷恪守国度相关平安出产的法令划定 16 1、施工单元编写施工组织设想要制订响应的平安手艺办法。对专业性较强的工程项目应体例专项平安施工组织设想针对分歧季候体例防风、防雨、防爆发、防晒等办法。 2、该当对施工现场衽封锁式办理要采纳防伤害、防火警等办法对四周情况可能形成馈赠 害的粉尘、废水、废气、固体废料、乐音、振动等要采纳平安防护办法对地下管线、施工单元对施工现场的平安担任项目司理为平安第一义务人。 4、不得违章批示、违章功课现场发觉危及平安的环境时监理工程师有权先命令停工待解除险情后再复工过后向业主演讲。 5、施工中产生变乱应采纳告吃紧救办法以削减职员伤亡和变乱丧失实时向相关部分演讲。 6、功课职员要有防护用品处置伤害功课的职工应打点不测危险安全领取安全费。 7、脚手架采用全封锁式必需利用全格绿色阻燃密目网上下全数围护围扎安稳划一。 8、防火组织健全消防设备齐备无效所有施工职员会准确利用消防器材。 17 9、经常查抄“三安”平安帽、平安带、平安网、“四口”楼梯口、电梯口、预留口、通道口的防护办法施行环境。 10、特殊专业工种包罗电焊工、桩机工、吊车司机、机器操作工、高空功课职员等应持证上岗。 11、参建各方各级办理职员应带头严酷恪守工地各项平安轨制。 12、兑现平安奖罚条例。 四 各相关施工单元要经常对员工进行教诲 加强他们的品质认识文明平安认识施工历程中要实时督促查抄解除故隐患确保平安出产。 施工单元要组织气力做好平安捍卫事情严防财富丧失杜绝职工间或职工与社会上职员打斗斗殴事务招收的民工要查抄注销身份证、务工证、计生证要打点好暂住证。 施工单元要关怀职工糊口正当放置职工的事情、歇息、炊事以及业余糊口包管职工身心康健。 五批示部和监理单元要注重文明、平安施工的办理当真审查施工组织设想中相关内容 分歧适要求的不得开工 施工历程实时查抄、监视出格是平安出产的重点如塔吊、桩机、起落机等大型施工机具设施的装拆提拔架、爬架、挑架搭设大面积模板支持、网架及屋面装置高空功课要严酷做功德前和事中节制。 18 文明、平安施工分歧要求且性子严峻的监理单元有权下达停工令。 七、廉政扶植 一批示部事情职员要严以律已当真施行《台州市体育核心工程扶植批示部关于事情职员廉政自律的十条划定》恪守《台州市体育核心工程扶植批示部事情轨制》。如违反划定轻者攻讦教诲和责令悔改重者按党纪政纪庄重处置直至依法追查刑事义务。 二批示部和监理单元事情职员要做到按相关律例、规程、手艺尺度严酷办理工程既不得徇情抓紧办理也禁绝借故刁难施工单元。 三参建单元不得向批示部或监理单元事情职员贿赂禁绝赠送有价证券、卡等禁绝为甲方小我报销用度或小我告贷禁绝组织有可能影响公道派营的宴请或各类款待。 参建单元如遇批示部或监理单元事情职员索要益处必需实时演讲。如参建单元违反本条划定按照情节轻重按工程额 10%以内的比例扣除工程款作为违约金直至清退进场。 八、本法子由批示部发文经监理工程师会签对所有参建单元有束缚力中标的次要施工单元都将收到本文件核阅赞成后将作为合同构成文件。 19

  2017年浙江大学生命科学学院731生物化学考研仿线年武汉体育学院康健科学学院347生理学专业分析[专业硕士]之通俗生理学考研题库

  2017年新疆大学法学院808分析根本(含民法学、刑法学、民诉、刑诉)之刑事诉讼法考研题库

  2017年姑苏大学教诲学院、教诲科学钻研院347生理学专业分析[专业硕士]之成长生理学考研题库

  2017年北京市培育单元高能物理钻研所814热工根本之传热学考研仿线年兰州理工大学生命科学与工程学院766生物化学A考研仿线)之传布学教程考研题库

  1 工程项目办理实例 为确保实现工程扶植方针规范和强化工程办理按照相关法令、律例的精力制订本法子 一、实行工程项目业主担任制做到组织、职责和办法三落实 一本工程在********工程扶植带领小组带领下由*********工程甲方项目批示部担任对本工程项目标组织和实施。严酷进行品质、进度、投资战争安文明施工等方面办理。 二********甲方项目批示部为工程项目业主代表担任该工程项目标组织和实施。其次要职责 1、担任提出工程项目标扶植规模取舍地点及拆迁事宜并打点报建理宜。 2、在当局投标办理机构的监视下按照法定...

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